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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Weimerskirch

  • Référence : 2353
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-96 m2
  • Prix de vente : 850 000 €
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique NC

Description

A NE PAS RATTER !!!

Appartement moderne dans un quartier calme à Weimerskirch.

Cet appartement moderne est situé dans la partie haute de Weimerskirch, à proximité du Kirchberg, dans une rue calme offrant de nombreuses possibilités de stationnement.
Au bout de la rue, un accès direct à une petite forêt invite à la promenade et à la détente.
Des bus desservent la ville de Luxembourg toutes les 20 minutes (trajet de 9 minutes), et le Kirchberg est accessible en seulement 5 minutes en bus.

L'appartement dispose d'une entrée séparée avec une élégante porte coulissante en verre, créant une atmosphère accueillante.
Il comprend deux chambres : une chambre de 12,5 m² avec un accès direct à la terrasse, et une autre chambre spacieuse de 18 m² avec une cloison intégrée, derrière laquelle se trouve un espace dressing fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et une toilette séparée offre un confort supplémentaire.
Un débarras permet d'installer une machine à laver et un sèche-linge.
Le point fort de cet appartement est le grand espace de vie ouvert, comprenant le salon et la salle à manger, qui donne également un accès direct à la terrasse. La terrasse de 11,65 m² est intégrée dans une paroi rocheuse et entourée d'un petit jardin, offrant une atmosphère paisible et privée. Le couloir menant aux chambres est séparé par une porte coulissante, optimisant ainsi la disposition des pièces.

L'appartement comprend également une place de parking intérieure de 13,35 m², une buanderie commune avec raccordements et une cave privative de 4,35 m².
À l'extérieur, de nombreuses places de stationnement sont disponibles.

L'appartement est sous un bail emphytéotique.

Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 691 850 805.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuit

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse11.65 m²
Nb de parking externe1

Voiture

Place de parking1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui

Contactez-nous

+352 691 85 08 05

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Localisation

Luxembourg-Weimerskirch