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Appartement à vendre 2 chambres à Differdange

  • Référence : 2472
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-78,32 m2
  • Prix de vente : 640 000 €
  • Année de construction : 2017
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique NC

Description

A VISITER !!!!

Situé dans une résidence livrée en 2017, cet appartement de 78,32 m² allie confort moderne et performance énergétique (classe AB).

L'espace de vie se compose d'une entrée donnant accès à un séjour spacieux avec cuisine ouverte et ilot central, prolongé par un balcon loggia idéal pour profiter de l'extérieur.
Le bien dispose de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche à l'italienne, d'un WC séparé et de nombreux rangements.

Au sous-sol, vous bénéficiez d'un parking intérieur sécurisé et d'une cave privative.
Une buanderie commune complète le bien.

Localisation En plein centre de Niederkorn (Commune de Differdange), la résidence offre un accès direct :
- Aux commerces, restaurants, crèches et écoles
- À l'autoroute (5 minutes)
- Aux transports publics et au centre-ville de Differdange et Luxembourg ville.
Un emplacement parfait pour les familles comme pour les professionnels cherchant confort et accessibilité.
Informations pratiques - Charges mensuelles estimées : 250 EUR (eau, chauffage, frais communs) - Disponibilité : Debut 2026 Un bien rare sur le marché local, idéal pour une installation immédiate sans travaux.

Atouts majeurs
- Résidence récente avec ascenseur, située en plein coeur de Niederkorn
- Appartement lumineux au 2ème étage
- 2 chambres, dont une avec dressing
- Salon-séjour ouvert avec cuisine équipée et ilot central
- Balcon loggia de 5,8 m2
- Parking intérieur privatif (15,5 m²)
- Cave privative (6,17 m²)
- Buanderie commune au sous-sol
- Chauffage pellets; fibre optique
- Volets électriques, triple vitrage, vidéophone, porte sécurisée.

Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon5.83 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Contactez-nous

+352 691 850 805

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Localisation

Differdange