46, Grande-Duchesse Charlotte - L-7520 Mersch | Tél.: +352 691 850 805 | Email: info@immonordstrooss.lu
Maison à vendre 6 chambres à Koetschette
- Référence : 2668
- Type : Maison
- Chambres : 6
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-260 m2
- Superficie terrain : +/- 8 ares
- Prix de vente : 859 000 €
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
NC
Description
A VISITER !!!Maison d'une surface habitable d'environ 260 m², avec possibilité d'ajouter environ 110 m² de dépendances attenantes (portant la surface habitable totale à 360 m²).
Les dépendances (environ 300 m²) offrent un fort potentiel d'extension (espace de vie supplémentaire, loisirs, animaux, jardinage, etc.) car elles sont constructibles.
La propriété est située sur un terrain d'environ 8 ares avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire (jusqu'à 117 ares au total).
Ce bien exceptionnel se trouve à Koetschette (commune de Rambrouch), à proximité du centre scolaire (arrêt de bus devant la maison).
Il comprend trois étages, une cave et des dépendances, et se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine, salle à manger, salon, WC.
Au 1er étage :
- grande chambre avec escalier menant à une mezzanine - dressing, possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire - grande chambre actuellement utilisée comme bureau - troisième chambre - grande salle de bain avec WC séparés.
Au 2e étage : - grande chambre avec escalier menant à une mezzanine - grenier.
Sous-sol/dépendance : - grand garage fermé (sur le côté de la maison) et parking devant la maison - grande cave avec chaufferie (chaudière neuve installée en 2023) - écurie de 6 boxes et fenil (avec deux dalles de béton) - abri supplémentaire au pâturage.
Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain8.00 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui