Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Cents

Description

Immo Nordstrooss vous propose un appartement traversant, très lumineux et clair avec vue dégagée, au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue située dans le quartier résidentiel du CENTS, avec un bail emphytéotique (peut être revendu à tout moment au prix du marché).

Cet appartement a été idéalement aménagé pour la colocation. Une troisième chambre a été créée dans le Living dont l'autre moitié est utilisée en Bureau.
Il est légèrement mansardé.

La surface totale habitable est de 86,40 m2

L'appartement est actuellement disposé comme suit;

- Entrée et couloir de 13 m.
- Première chambre de: 13 m.
- Deuxième chambre de: 14 m.
- Troisième chambre de : 15 m.
- Bureau ou petit salon de 13,30 m.
- La cloison entre la troisième chambre de 14 m et le bureau ou petit salon de 13,30 m peut être facilement démontée pour retrouver un grand living de 27,30 m au total.
- Cuisine équipée séparée 9,30 m.
- Salle de bains; baignoire avec douche, WC, lavabo 5,20 m.
- WC séparé avec lavabo de 1,80 m.
- Débarras pour lave-linge et sèche-linge de 1,80 m. - Cave privative de 7,10 m.

L'appartement est équipé de:
Dans les chambres, armoires encastrées faites sur mesure laquées blanc brillant.
Porte d'entrée sécurisée.
Ventilation double flux.
Chauffage au gaz de Ville.
Volets roulants électriques.
Fenêtres en aluminium laqué et double vitrage isolant.
Parlophone et visiophone.
Fibre.

La résidence est équipée de: Grande buanderie commune ventilée pour faire sécher le linge.
Local pour vélos commun.

A l'arrière de la résidence se trouve un jardin avec espace vert appartenant à la copropriété pour les résidents.
Station de location vélos électriques Vel'oh en face.

La résidence se situe à quelques minutes du Centre ville, à proximité du centre financier du Kirchberg et de l'aéroport.
École primaire, école précoce et crèches. Quartier résidentiel très bien desservi par les transports communs. Axes autoroutiers à proximité.
A distance de marche (2 min) il y a un supermarché (Delhaize), une pharmacie, un médecin de famille et une crèche. Le quartier est relié au Kirchberg, au centre-ville et à l'aéroport par de nombreux bus fréquents (lignes 7, 9, 14, 20, 25, 29, 968, CN1).

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 691 850 805.