Immo Nordstrooss
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Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Cents

  • Référence : 479
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 735 000 €
  • Année de construction : 2000
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
D
énergivore
Classe d'isolation thermique : D
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Immo Nordstrooss vous propose un appartement traversant, très lumineux et clair avec vue dégagée, au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue située dans le quartier résidentiel du CENTS.

Cet appartement a été idéalement aménagé pour la colocation. Une troisième chambre a été créée dans le Living dont l'autre moitié est utilisée en Bureau.
Il est légèrement mansardé.

La surface totale habitable est de 86,40 m2

L'appartement est actuellement disposé comme suit;

- Entrée et couloir de 13 m.
- Première chambre de: 13 m.
- Deuxième chambre de: 14 m.
- Troisième chambre de : 15 m.
- Bureau ou petit salon de 13,30 m.
- La cloison entre la troisième chambre de 14 m et le bureau ou petit salon de 13,30 m peut être facilement démontée pour retrouver un grand living de 27,30 m au total.
- Cuisine équipée séparée 9,30 m.
- Salle de bains; baignoire avec douche, WC, lavabo 5,20 m.
- WC séparé avec lavabo de 1,80 m.
- Débarras pour lave-linge et sèche-linge de 1,80 m. - Cave privative de 7,10 m.

L'appartement est équipé de:
Dans les chambres, armoires encastrées faites sur mesure laquées blanc brillant.
Porte d'entrée sécurisée.
Ventilation double flux.
Chauffage au gaz de Ville.
Volets roulants électriques.
Fenêtres en aluminium laqué et double vitrage isolant.
Parlophone et visiophone.
Fibre.

La résidence est équipée de: Grande buanderie commune ventilée pour faire sécher le linge.
Local pour vélos commun.

A l'arrière de la résidence se trouve un jardin avec espace vert appartenant à la copropriété pour les résidents.
Station de location vélos électriques Vel'oh en face.

Dans la rue il y a:
Supérette Delhaize Proxi, Centre médical, Pharmacie, Pédicure, Police, Coiffeur, Avocats, Kinésithérapeutes.

La résidence se situe à quelques minutes du Centre ville, à proximité du centre financier du Kirchberg et de l'aéroport.
École primaire, école précoce et crèches. Quartier résidentiel très bien desservi par les transports communs. Axes autoroutiers à proximité.

L'appartement est vendu sous le régime de bail emphytéotique pour le terrain et se prolonge encore sur 80 ans.

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 691 850 805.

Ref agence : 479

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Jardinoui

Autres

Ascenseuroui
Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 691 850 805

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Localisation

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